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  • 房地产评估收费标准是什么样的?

    房屋评估是怎么收费的呢?收费标准是什么?房地产估价采用差额定率累进计费,即按房地产价格总额大小划分费用率档次,分档计算各档次的收费,各档收费额累计之和为收费总额。 100万元以下【含100】千分之五;101万元以上至1000万元千分之二点五;1001万元以上至2000万元千分之一点五;2001万元以...

  • 房地产评估费用是按比例收取吗? ...

    1、您的案情比较复杂,建议您聘请律师或与律师面谈,以便拿出好的解决方案,法律的规定和实际的操作有很大的不同,请您注意。鉴于本案您的实际情况,如果能和我电话联系或是当面咨询,可能会更好。<BR>2、不管在什么情况下,都要根据案件本身的实际情况来操作。<BR>3、个人认为还是聘请...

  • 小白求问,谁知道房地产评估类型都有哪些?

    房地产评估,主要是根据不同的评估目的,评估某一估价标的物在某一估价目的下的现行市场价值,对某一标的物进行评估时,主要从以下几个方面进行:一、首先要与委托方充分沟通,仔细了解其真实、具体的估价需要以及估价报告的预期使用者和预期用途,确定估价目的。二、房地产估价机构指定一名能够胜任该项目估价工作的注册房...

  • 什么是房地产估价?房地产评估的原则有哪些?

    这应作为房地产估价的最高行为原则。同时,在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则。对房地产抵押价值评估还要遵循谨慎原则.房地产估价的一般程序是:(1)获取估价业务;(2)受理估价委托;(3)拟定估价作业方案;(4)搜集估价所需资料;(5)实地查勘估...

  • 房地产评估的程序流程及评估费用?请问有哪位大神解答下,求指教!谢谢!

    估价程序一般包括:1、接受估价委托;2、明确估价基本事项;3、拟定估价作业方案;4、搜集估价所需资料;5、实地查勘估价对象;6、选定估价方法进行计算;7、确定估价结果;8、撰写估价报告;9、估价资料归档。

  • 打听一下,房地产评估报告费用是多少呢

    一般看城市,不同城市标准有差别。按国家标准是5000,但实际收不到这么多,1000以内应该就可以了。

  • 房地产评估方法是什么呢?有人知道吗?

    一、房地产评估机构的业务范围:(1)国家出让、出租或提前收回国有土地使用权;(2)以集体所有土地使用权入股、联营、合资;(3)房地产转让、抵押、保险、设典、租赁;(4)新建、改制股份制企业和有限责任公司涉及的房地产评估;(5)因企业资产核算、破产清算涉及的房地产评估;(6)房屋拆迁补偿;(7)房地产...

  • 房地产评估收费标准怎么定?

    国家计划委员会、建设部于1995年7月17日以计价格[1995]97号文颁发“国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知”。此通知规定以房产为主的房地产价格评估收费标准“分为七档”按资产金额大小分收费档次,详见附表:房地产价格评估收费标准计算表档次房地产价格总额(万元)累进计费率‰1100以下(含1...

  • 2018年房地产评估师要怎么做啊?

    2018年房地产估价师考试时间是:10月13-14日。各省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团人力资源社会保障厅(局),有关副省级市人力资源社会保障局,国务院各部委、各直属机构人事部门,有关协会、学会:为进一步做好专业技术人员资格考试的规划与管理工作,经与有关部门和相关考试管理机构研究,现就2018年...

  • 请问在深圳考房地产评估师的条件是什么?

    找个在房地产行业工作的朋友开个证明不就行了我们这边都这样.

  •  房地产评估方法都有哪些呢?

    1、成本法 (1)成本积算法,即对取得土地或已实现的土地开发的各项成本费用进行核算,剔除不正常因素影响的价值,对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润,得出土地使用权价值的方法。该方法常用于对正常程序取得的土地的评估。 (2)重置成本法,它是对现有的房屋按照正常市场标准下的重新建造房屋...

  • 是房地产评估专业毕业!以后怎么从事房地产评估工作?

    造价做起来很麻烦,计算的数据不是很大的,但是计算规则等等很麻烦,做的熟练了就好了,房地产经营与估价学习的主要内容有;房地产策划,房地产经纪人概述,建筑制图,房地产估价,工程经济学,房地产投资分析,等等,个人感觉造价比这个专业好

  • 什么是房地产评估?

    你好,在没有取得房地产评估师这一职称前,可以称为房地产评估员。它的职责是:根据委托方提出的要求,明确估价的目的、估价对象的物质实体状况和权益情况及估价的时点,并与委托方达成一致;对估价项目进行分析,拟定估价作业方案;到估价对象现场勘察,搜集估价所需资料,并进行核实、分析、整理;检查特性,考虑因子例如...

  • 2018年房地产评估师前景如何?

    现在的评估师,随口一提年薪动辄20万、40万,还没拿到证的我有点儿虚,我还是老老实实吃我的团购披萨,抓紧时间复习吧,争取来年也能成为有证之士。

  • 房地产评估有何用 房地产评估的作用都有哪些

    随着中国房地产业的高速发展并日趋成熟,房地产业已经成为国民经济的新的增长点,但同时房地产也是*容易产生泡沫经济、引发金融风险的行业,因此,作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产抵押贷款评估体系的健全就显得极为重要。

  • 重磅|2017年度中国房地产评估行业发展报告

    2017年度中国房地产评估行业发展报告!

  • 房地产评估原则与收费标准是怎样的?

    房地产评估就是对房地产的价格进行评估,不能违背估价的原则。房地产的交易、开发、抵押等都需要进行房地产评估,影响房地产评估的因素有很多。很多人并不知道房地产评估有什么用,作为非专业人士,有需要的话了解一下就好。

  • 什么情况需要房产评估 房地产评估的风险有哪些

    为了是房产买卖的交易进行的更加顺利,更有保障,很多人在交易前都选择了房产评估,那么什么情况下才需要进行房产评估呢?房产评估有哪些风险呢?

  • 房屋买卖注意事项:房地产评估是怎么回事

    房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。那么,房地产评估到底是怎么一回事呢?*小编就和您分析一下。

  • 房地产评估及其标准介绍

    建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。